الميراث والخلافة في تركيا للأجانب

لمن هذه الصفحة

تمسّ الخلافة التركية عدداً من الأجانب أكبر بكثير مما يتوقعه الناس. لست بحاجة إلى الإقامة في تركيا، ولا حتى إلى زيارتها مؤخراً، حتى تطالك قواعد الميراث التركية. فهي تُطبَّق بحكم مكان وجود الأصول، أو بحكم شخصية المتوفّى.

كُتبت هذه الصفحة لعدة أنواع من القرّاء:

• الأجانب الذين يملكون أصولاً في تركيا — شقة لقضاء العطلات في أنطاليا، أو شقة في إسطنبول، أو حساب مصرفي، أو حصة في شركة — ويرغبون في معرفة مصير هذه الأصول عند الوفاة وكيفية التخطيط مسبقاً.
• الورثة الأجانب لشخص كان يملك أصولاً تركية — مثل أبناء والد اشترى عقاراً على الساحل، أو زوج على قيد الحياة يحتاج إلى نقل مسكن مشترك إلى اسمه.
• ورثة مواطن تركي يقيمون في الخارج، حيث يقع جزء من التركة (وقواعد الأنصبة المحفوظة) في تركيا.
• الأشخاص الذين يشتبهون في أنهم أُقصوا، حيث نُقلت ملكية عقار خُفيةً قبل الوفاة إبطالاً لحق الورثة، أو حيث يبدو بيعٌ ما وكأنه هبة مقنّعة.
• الورثة المتنازعون في طريق مسدود، حيث ورث عدة أشخاص عقاراً واحداً معاً ولا يتفقون على ما يفعلونه به.

وبسبب هذه القاعدة، لا يمكن لوصية إنجليزية أو ألمانية أو أمريكية أو خليجية أن تعلو ببساطة على قواعد الأنصبة المحفوظة والتسجيل التركية بخصوص شقة في تركيا. وهذا ما يفاجئ الكثير من الأسر، وهو بالضبط الموضع الذي توفّر فيه الاستشارة المبكرة الكلفة والنزاع لاحقاً. وإذا كنت بحاجة أيضاً إلى معالجة نقل ملكية العقار ذاته، فاطّلع على صفحة محامي العقارات في تركيا.

الإطار القانوني: ما القوانين التي تحكم الخلافة في تركيا

يقوم بمعظم العمل قانونان، ومن المفيد معرفة دور كلٍّ منهما.

القانون المدني التركي رقم 4721 (TMK)

يتضمّن القانون المدني التركي (Türk Medeni Kanunu, TMK) القواعد الموضوعية للميراث: من هم الورثة، وبأي ترتيب وأنصبة يرثون، وما هو النصيب المحفوظ (المفروض)، وكيف تُحرَّر الوصية أو عقد الميراث ويُطعن فيهما، وكيف يقبل الورثة التركة أو يردّونها، وكيف يُقسَّم العقار الموروث المملوك على الشيوع. وحين نتحدث عن الورثة القانونيين أو الأنصبة المحفوظة أو ردّ الميراث، فنحن نعمل داخل نطاق القانون المدني (TMK).

القانون الدولي الخاص رقم 5718 (MÖHUK)

يجيب قانون القانون الدولي الخاص والمرافعات المدنية الدولية (MÖHUKMÖHUKالقانون التركي رقم 5718 للقانون الدولي الخاص والمرافعاتالقانون الذي يحدد القانون الواجب التطبيق، واختصاص المحاكم التركية، ونظام الاعتراف بالأحكام الأجنبية وتنفيذها.المعجم →) عن سؤال مختلف: قانون أي دولة يُطبَّق عند وجود عنصر أجنبي. فهو المحرّك العابر للحدود، وقاعدته الجوهرية في الخلافة (المادة 20 من MÖHUK) تقسّم التركة.

كما ينظّم قانون (MÖHUK) كيفية الاعتراف بـوصية أجنبية أو حجة وراثة أو أمر خلافة وتنفيذها في تركيا (إجراء التنفيذ / الاعتراف — tenfizTenfizجعل الحكم الأجنبي واجب النفاذ في تركياقرار المحكمة التركية الذي يجعل الحكم الأجنبي قابلاً للتنفيذ في تركيا — وهي الخطوة التي تتيح لك التحصيل فعلياً.المعجم → / tanımaTanımaالاعتراف بالحكم الأجنبي في تركياالقرار القضائي الذي يجعل الحكم الأجنبي نافذ الأثر في تركيا كدليل — دون أن يجعله، بذاته، واجب التنفيذ.المعجم → بموجب المادة 50 وما بعدها من MÖHUK)، وأي المحاكم لها الاختصاص. والخلاصة العملية: قد تُشغِّل وفاة واحدة نظامين قانونيين في آنٍ واحد، ولهذا تهمّ الاستشارة المنسّقة على الجانبين.

من يرث: الورثة القانونيون ودرجات الخلافة

عند غياب وصية صحيحة، يعيّن القانون التركي نفسه الورثة عبر نظام من الدرجات (zümre). تخيّل دوائر متحدة المركز تنبثق من المتوفّى: فالدائرة الأقرب، إن وُجد فيها أحد، تُقصي الدوائر الأبعد.

الدرجات الثلاث

1. الدرجة الأولى — الفروع. أبناء المتوفّى، ومن خلالهم الأحفاد ومن بعدهم من الفروع. يرث الأبناء بأنصبة متساوية؛ وإذا توفّي أحد الأبناء، حلّ أبناؤه محلّه (بالنيابة).
2. الدرجة الثانية — الأبوان وفروعهما. إذا لم يكن هناك فروع، انتقلت التركة إلى أمّ المتوفّى وأبيه، ومن خلالهما إلى إخوة المتوفّى وأبناء إخوته.
3. الدرجة الثالثة — الأجداد وفروعهم. عند غياب الفروع وورثة الدرجة الثانية، تنتقل التركة إلى الأجداد وذريّتهم (الأعمام والأخوال وأبناء العمومة).

إذا لم يوجد وارث في أي درجة ووُجد زوج على قيد الحياة، أخذ الزوج التركة كلها. وإذا لم يوجد وارث أصلاً، آلت التركة في النهاية إلى الدولة.

نصيب الزوج الباقي على قيد الحياة

الزوج الباقي على قيد الحياة حالة خاصة بموجب القانون المدني (المادة 499): فالزوج يرث دائماً، لكن حجم النصيب يتوقّف على مَن يرث معه.

الأبناء بالتبنّي، والمولودون خارج إطار الزواج، والعلاقات السابقة

يرث الأبناء المتبنّون قانوناً من المتبنّي باعتبارهم فروعاً. ويرث الابن الذي ثبتت بنوّته القانونية بصرف النظر عمّا إذا كان الوالدان متزوجين. ويرث الأبناء من زواج سابق للمتوفّى بالتساوي مع أبناء زواج لاحق. وهذه النقاط كثيراً ما تُثار في الأسر الدولية، ويجدر التأكد منها مبكراً.

مطالبة الزوج الباقي بالأموال الزوجية

ثمة خطوة تُربك كل أسرة أجنبية تقريباً: ففي تركيا، لا تُعدّ مطالبة الزوج بالأموال الزوجية جزءاً من الميراث — بل تُسوَّى أولاً، وعندئذٍ فقط يُقسَّم الباقي كتركة.

النظام المالي الزوجي الافتراضي منذ عام 2002 هو المشاركة في الأموال المكتسبة (edinilmiş mallara katılma). وبعبارة عامة، تُقتسم الأموال المكتسبة أثناء الزواج بين الزوجين، فيمكن للزوج الباقي عند الوفاة أن يطالب بنحو نصف قيمة تلك الأموال المكتسبة (katılma alacağı) قبل أن تتكوّن التركة أصلاً. ثم يرث الزوج أيضاً نصيباً مما يتبقّى، وفق الجدول أعلاه.

الأنصبة المحفوظة (المفروضة) والقدر القابل للتصرّف

لا يمنح القانون التركي الشخص حرية كاملة في أن يترك تركته لمن يشاء. فبعض الأقارب الأقربين محميّون بـنصيب محفوظ (saklı pay) — حدٌّ أدنى لا يمكن لوصية أو هبة أثناء الحياة أن تسلبه منهم قانوناً. أما ما يتبقّى بعد الأنصبة المحفوظة فهو القدر القابل للتصرّف (tasarruf edilebilir kısım)، الذي للمتوفّى أن يهبه بحرية.

من هم المحميّون

النصيب المحفوظ هو كسرٌ من نصيب ذلك الوارث القانوني في الميراث — نصيبٌ من نصيب — لا شريحة ثابتة من التركة كلها.

ما معنى ذلك عملياً

• لا يستطيع الأجنبي أن يوصي بشقّته في أنطاليا لابنٍ واحد ويحرم الآخرين ببساطة؛ فالأبناء المُغفَلون يحتفظون بنصيبهم المحفوظ.
• لا يمكن إقصاء الزوج الباقي من التركة بما يتجاوز القدر القابل للتصرّف.
• إذا اقتطعت وصية أو هبة من نصيب شخص محفوظ، جاز لذلك الوارث رفع دعوى إنقاص (tenkis davası) لاسترداد النقص.

لا يجوز حرمان الوارث المحفوظ (ıskat) إلا لأسباب قانونية ضيّقة (المواد 510–512 من القانون المدني)، وينبغي النصّ عليه صراحةً مع بيان الأسباب في وثيقة وصية صحيحة. وتحقيقه صعبٌ والخطأ فيه سهل، فلا ينبغي محاولته أبداً دون استشارة.

شهادة الوراثة (mirasçılık / veraset belgesi)

قبل أن يتمكن الورثة من التصرّف في الأصول التركية — بيع أو نقل عقار، أو إغلاق حساب مصرفي، أو نقل حصص — يحتاجون في الغالب دائماً إلى شهادة وراثة، تُعرف بـmirasçılık belgesi أو veraset ilamı (المادة 598 من القانون المدني). وتبيّن هذه الوثيقة الرسمية من هم الورثة الشرعيون وما نصيب كلٍّ منهم من التركة. وهي المفتاح الرئيسي للعملية بأكملها.

من أين تصدر

يمكن إصدار الشهادة بإحدى طريقتين:

• من كاتب عدل تركي (noter)، في الحالات البسيطة التي تثبت فيها الوراثة مباشرةً من سجلات الأحوال المدنية.
• من محكمة الصلح المدنية (Sulh Hukuk Mahkemesi)، حيث تكون القضية أكثر تعقيداً — والأهم، في معظم الحالات التي تخصّ ورثة أجانب، لأن الأجانب لا يظهرون في سجل الأحوال المدنية التركي (MERNİS) ويجب جلب إثبات صلات القرابة من الخارج.

لماذا يحتاج الأجانب عادةً إلى مسار المحكمة

يعمل الكاتب العدل من بيانات سجل الأحوال المدنية التركي. وحين يكون المتوفّى أو الورثة أجانب، فإن هذه البيانات غير موجودة في النظام التركي.

لذلك يجب إثبات صلات القرابة — الزواج، والبنوّة، ومن بقي على قيد الحياة — بـوثائق أجنبية (شهادات الميلاد والزواج والوفاة). وتحتاج هذه عموماً إلى تصديق بالأبوستيل (أو تصديق قنصلي) وترجمة محلّفة إلى التركية. عندئذٍ تصدر المحكمة الشهادة بناءً على تلك الأدلة. ونحن نتولّى بشكل معتاد تجميع هذه المستندات وتقديمها حتى لا تضطر الأسرة الأجنبية إلى مواجهة ذلك وحدها.

التصرّف من الخارج

لا يحتاج الورثة إلى السفر جواً إلى تركيا للحصول على الشهادة أو إدارة التركة. فتوكيل مُحرَّر بعناية (vekâletnameVekâletnameوكالة موثّقة لدى الكاتب بالعدلالمحرر الرسمي الذي يُحرَّر لدى الكاتب بالعدل ويأذن لمحامٍ أو لغيره بالتصرف نيابة عنك.المعجم →) — يُنفَّذ في قنصلية تركية أو أمام كاتب عدل أجنبي ويُصدَّق بالأبوستيل — يتيح لنا التصرّف نيابةً عنك طوال العملية.

قبول التركة أو ردّها، وما يحدث للديون

في تركيا، لا يرث الورثة الأصول فحسب، بل وديون المتوفّى أيضاً. فعند الوفاة تنتقل التركة تلقائياً (بحكم القانون) إلى الورثة، الذين يصبحون من حيث المبدأ مسؤولين شخصياً عن ديون المتوفّى. وهذا ما يجعل قرار القبول أو الردّ في غاية الأهمية — ومحدّداً بمهلة زمنية.

ردّ الميراث (reddi miras)

الوارث الذي لا يريد التركة — عادةً لأنها مُعسِرة أو قد تكون كذلك — يمكنه التنازل عنها (reddi miras) بإعلان الردّ أمام محكمة الصلح المدنية.

كثيراً ما يعلم الورثة الأجانب بالوفاة في تركيا متأخّرين. وفور علمك، يجب التحقّق فوراً من المهلة ومن خياراتك. فاستعمال أصول التركة خُفيةً، أو مجرد ترك المهلة تنقضي، قد يُلزمك بالمسؤولية. تواصل معنا قبل أن تفعل أي شيء بالتركة.

الردّ المفترض (الحُكمي)

إذا كان إعسار المتوفّى ظاهراً وجلياً وقت الوفاة، عدّ القانون الميراث مردوداً تلقائياً دون إعلان رسمي (المادة 605/2 من القانون المدني). وما إذا كان هذا الافتراض ينطبق مسألةٌ قانونية لا أمرٌ يُفترض، فينبغي التأكّد منه.

الجرد الرسمي والتصفية الرسمية

حيث لا يتيقّن الورثة من ملاءة التركة، توجد أداتان وقائيتان:

• الجرد الرسمي (defter tutma، المادة 619 وما بعدها من القانون المدني) — قائمة تشرف عليها المحكمة بأصول التركة والتزاماتها، حتى يقرّر الورثة على أساس مطّلع تماماً.
• التصفية الرسمية (resmî tasfiye، المادة 632 وما بعدها من القانون المدني) — تُسدَّد ديون التركة من التركة نفسها، ويُحمى الورثة من المسؤولية الشخصية عن أي عجز.

وبالنسبة لتركة تركية مثقلة بالديون، قد يكون هذا أكثر أماناً بكثير من القبول المطلق. أما تحصيل الديون التي كان المتوفّى دائناً بها فمسألة منفصلة — انظر تحصيل الديون والتنفيذ.

ضريبة الميراث والانتقال في تركيا

تفرض تركيا ضريبة الميراث والهبات (veraset ve intikal vergisi) على ما يناله الورثة. والورثة الأجانب ليسوا معفيّين، لكن النظام بالمقاييس الدولية معتدل نسبياً.

كيف تعمل

• الضريبة تصاعدية، تُفرض بأسعار متدرّجة على قيمة نصيب كل وارث. ويُفرض على الميراث (عند الوفاة) نحو 1%–10%؛ وعلى الهبات أثناء الحياة نحو 1%–30% — وإن كانت الانتقالات إلى الزوج أو الأبناء أو الأبوين تُفرض بـنصف سعر الهبة.
• يوجد إعفاء معفى من الضريبة لكل وارث، يُراجَع كل سنة، فيمرّ جزء من كل ميراث خالياً من الضريبة.
• تُسدَّد الضريبة بعد ربطها عادةً على ستة أقساط متساوية خلال ثلاث سنوات، في مايو ونوفمبر من كل عام (المادة 19 من قانون ضريبة الميراث VİVK) — وهي ميزة نقدية معتبرة.

النتائج العملية للأجانب

ثمة نقطتان تُربكان الناس. أولاً، لا يمكن عموماً نقل سند الملكية (tapuTapuسند الملكية / قيد السجل العقاريالقيد الحكومي الذي يبيّن مالك العقار، والوثيقة التي تُسلَّم إليك — وهي وحدها ما يثبت الملكية في تركيا.المعجم →) لعقار موروث إلى أسماء الورثة حتى تُسوّى وضعية ضريبة الميراث (شهادة براءة ذمّة / قطع علاقة — borcu yoktur / ilişik kesme من مصلحة الضرائب) — فخطوة الضريبة تحكم نقل العقار.

ثانياً، قد يفرض بلدك أيضاً ضريبة على الميراث نفسه؛ وحصولك على إعفاء يتوقّف على القواعد هناك وعلى أي معالجة لازدواج الضريبة. ونحن ننسّق الجانب التركي ونشير إلى المواضع التي ينبغي أن تأخذ فيها استشارة ضريبية في بلدك بالتوازي.

الخلافة العابرة للحدود: وصايا أجنبية، ورثة أجانب، أصول تركية

هذا هو جوهر ما يجعل ميراث الأجنبي في تركيا مختلفاً عن ميراث محلّي بحت، ويحكمه القانون رقم 5718 (MÖHUK).

الانقسام: العقارات مقابل المنقولات

كما أُشير أعلاه، تقسّم المادة 20 من MÖHUK التركة. وأوضح طريقة لرؤية ذلك هي أصلاً بأصل:

فمواطن بريطاني يتوفّى مالكاً فيلا في بودروم وحساباً مصرفياً في لندن قد يجد أن الفيلا يحكمها القانون التركي والحساب يحكمه القانون الإنجليزي.

هل تُعمَل وصيتي الأجنبية في تركيا؟

الوصية المحرّرة صحيحةً في الخارج لا تُهمَل تلقائياً — لكنها لا تستطيع أن تعلو على القانون التركي حيث يحكم القانون التركي. وعملياً:

• قد يُقبَل شكل الوصية الأجنبية إذا استوفت القواعد الشكلية لنظام قانوني ذي صلة، لكن مضمونها يخضع لقواعد الأنصبة المحفوظة التركية بخصوص العقارات التركية.
• حتى تُعمَل في تركيا، تحتاج الوصية أو حجة الوراثة الأجنبية عادةً إلى إجراء اعتراف / تنفيذ (tenfiz) أمام المحاكم التركية (المادة 50 وما بعدها من MÖHUK)، بمستندات مصدّقة بالأبوستيل ومترجمة ترجمة محلّفة.
• ترك شقّتك التركية «لزوجتي وحدها» في وصية إنجليزية لا يُبطل نصيب أبنائك المحفوظ في تلك الشقة.

هل ينبغي أن أحرّر وصية تركية منفصلة؟

بالنسبة لكثير من الأجانب الذين يملكون عقاراً تركياً، فإن وصية محلّية تعالج تحديداً الأصول التركية — محرّرة على نحو صحيح شكلاً في تركيا ومتسقة مع قواعد الأنصبة المحفوظة — تتجنّب التأخير ومعارك الترجمة وإجراءات الاعتراف لاحقاً. ويجب تنسيقها مع وصيتك في بلدك حتى لا تتعارضا. ونحن نحرّر ونوائم بين جانبي هذه الصورة.

حصص الشركات الموروثة في مشروع تركي

ليست كل تركة عقاراً وحسابات مصرفية. فالأسر الأجنبية ترث على نحو متزايد حصة في شركة تركية — حصة في شركة ذات مسؤولية محدودة (limited şirket) أو شركة مساهمة (anonim şirket) أسّسها المتوفّى أو استثمر فيها.

تنتقل الحصة إلى الورثة كأي أصل منقول آخر، لكن تحويلها إلى ملكية مسجّلة وقابلة للاستعمال يتطلّب خطوات محدّدة:

• إثبات صفة الوارث عبر شهادة الوراثة، ثم قيد الانتقال في سجل حصص الشركة وعند اللزوم في السجل التجاري (Ticaret Sicili).
• مراجعة عقد التأسيس وأي اتفاق للمساهمين، فقد يقيّد الانتقالات، أو يمنح المساهمين الآخرين حقوق أولوية، أو يشترط شروطاً لقبول الوارث.
• تقرير ما إذا كان الورثة يريدون الاحتفاظ بالحصة أو بيعها أو الخروج منها — وحيث يرث عدة ورثة حصةً واحدة، كيف يمارسون معاً الحقوق المرتبطة بها.

وننسّق ذلك مع فريق الشركات لدينا. أما العمل التعاقدي الأساسي فانظر الشركات والاندماج والاستحواذ وتأسيس الشركات.

نزاعات الميراث: الانتقالات التواطئية ودعاوى الاسترداد

ليست كل تركة واضحة. فثمة مشكلة متكرّرة — والورثة الأجانب معرّضون لها خاصةً لأنهم بعيدون — وهي أن يُنقل العقار خارج التركة قبل الوفاة إبطالاً لحق الورثة الذين كانوا سيرثونه.

الهبات المقنّعة إبطالاً لحق الورثة (muris muvazaası)

سيناريو تركي كلاسيكي: يقوم أحد الأبوين بنقل شقة إلى ابنٍ مفضّل (أو إلى غير) عبر «بيع» صوري هو في الحقيقة هبة، وذلك تحديداً لإبعادها عن سائر الورثة وعن أنصبتهم المحفوظة. ويعامل القضاء التركي — المبني على قرار توحيد الاجتهاد الصادر عن محكمة التمييز بتاريخ 1 أبريل 1974 — هذا الأمر باعتباره muris muvazaası (تواطؤاً صورياً من المتوفّى)، ويجوز للوارث المتضرّر رفع دعوى لإبطال الانتقال وإعادة العقار إلى التركة. ومن العلامات الدالّة: «بيع» لم يُدفع فيه ثمن حقيقي، أو ثمن أدنى بكثير من القيمة، أو نقل إلى شخص لا قدرة فعلية له على الشراء.

دعوى الإنقاص (tenkis davası)

حيث تكون هبة حقيقية أو تصرّف وصية قد اقتطع رغم ذلك من نصيب محفوظ، يكون سبيل الوارث المحمي هو دعوى الإنقاص (tenkis)، التي تقلّص التصرّف بالقدر الذي يتعدّى فيه على النصيب المحفوظ فحسب. ويختلف هذا عن الـ(muvazaa): فالإنقاص يقبل أن الانتقال كان حقيقياً لكنه يصحّح التجاوز، بينما تهاجم الـ(muvazaa) الانتقال باعتباره صورياً.

نزاعات تركة أخرى نتولّاها

• الطعن في صحة الوصية (الأهلية، التأثير غير المشروع، عيب في الشكل).
• الادّعاء بأن شهادة الوراثة خاطئة وينبغي إلغاؤها أو تصحيحها.
• استرداد أصول التركة أو الأجور التي حصّلها أحد الورثة دون سائرهم.
• أصول التركة المخفاة أو غير المعلنة، بما فيها الأموال المحوَّلة إلى الخارج.

وحيث يتقاطع النزاع مع مسائل أسرية أو زوجية أوسع، يعمل فريق الطلاق وقانون الأسرة لدينا جنباً إلى جنب مع ملفّ الميراث.

أهمّ مهل الميراث في لمحة

يتوقّف الميراث التركي على حفنة من المهل التي يسهل تفويتها من الخارج. بعضها صارم؛ وواحدة منها، لحسن الحظ، بلا مهلة. وهذا هو الجدول الوحيد الذي ينبغي حفظه.

قسمة العقار الموروث على الشيوع (izale-i şuyu)

حين يرث عدة ورثة أصلاً واحداً — وغالباً شقة أو قطعة أرض واحدة — يملكونه معاً في ملكية شائعة غير مفرزة. فكلٌّ يملك حصة من الكل، لكن لا أحد يملك جزءاً محدّداً، ومن حيث المبدأ يجب أن يوافق كل مالك على الشيوع قبل بيع العقار أو رهنه أو تغييره جوهرياً. ومع تناثر الورثة عبر البلدان وانقطاع التواصل بينهم، فهذه وصفة للجمود.

كاسر الجمود

يوفّر القانون التركي مخرجاً: دعوى إزالة الشيوع (izale-i şuyu / ortaklığın giderilmesi، المادة 642 من القانون المدني). فيمكن لأي مالك على الشيوع أن يطلب من محكمة الصلح المدنية إنهاء الملكية المشتركة، بإحدى طريقتين:

1. القسمة العينية، حيث يمكن تقسيم العقار مادياً إلى أجزاء متماثلة (نادر لشقة واحدة، وأجدى للأراضي الكبيرة).
2. البيع بالمزاد العلني، حيث يُباع العقار وتُوزَّع حصيلته الصافية على المالكين بنسبة حصصهم — وهو المآل المعتاد للشقة غير القابلة للقسمة.

ما ينبغي أن يعرفه الورثة الأجانب على الشيوع

• لا يمكن إجبارك على البقاء في الملكية المشتركة إلى ما لا نهاية — لكن بالمقابل لا يستطيع وارثٌ متعنّت واحد أن يعرقل البيع إلى الأبد، لأن أياً منكم يستطيع بدء الدعوى.
• كثيراً ما يحقّق البيع بالمزاد أقلّ من بيع خاص متفاوَض عليه، فعادةً ما يكون الشراء المتفاوَض عليه أو البيع المتّفق عليه بين الورثة أفضل نتيجة تجارية، مع الاحتفاظ بالدعوى القضائية كورقة ضغط احتياطية.
• يمكن إدارة العملية بأكملها نيابةً عنك بموجب توكيل، دون حاجتك إلى الحضور في تركيا.

ونحن نقدّم المشورة بشأن التفاوض أو التقاضي، ونتولّى دعوى القسمة حيث يتعذّر الاتفاق.

مثال تطبيقي: تركة تركية لأسرة أجنبية

لتجميع القواعد معاً، إليك سيناريو واقعي (على سبيل الإيضاح، وليس وعداً بأي نتيجة بعينها).

يتوفّى أبٌ بريطاني. كان متزوجاً وله ابنان بالغان، ويملك شقة لقضاء العطلات في أنطاليا، وحساباً مصرفياً تركياً، وأصولاً في المملكة المتحدة. وترك وصية إنجليزية تنصّ على «ترك كل شيء لزوجتي».

كيف يعامل القانون التركي ذلك

وبخصوص الشقة، يكون نصيب الزوجة من الميراث إلى جانب فروع الدرجة الأولى 1/4، ويأخذ الابنان الباقي بينهما — وذلك قبل أي مطالبة بالأموال الزوجية تسوّيها أولاً.

ما على الأسرة فعله فعلاً

1. الحصول على شهادة وراثة من محكمة الصلح المدنية التركية، بإثبات صلات القرابة بشهادات المملكة المتحدة مصدّقة بالأبوستيل ومترجمة ترجمة محلّفة.
2. فحص التركة بحثاً عن الديون وتقرير القبول (مع مراعاة مهلة الردّ ذات الثلاثة أشهر).
3. تقديم ضريبة الميراث وتسويتها، باستعمال الإعفاء لكل وارث وخيار الأقساط.
4. نقل سند ملكية الشقة إلى أسماء الورثة في السجل العقاري.
5. تقرير مصير الشقة المملوكة الآن على الشيوع — بيعها، أو شراء بعضهم حصص بعض، أو عند تعذّر الاتفاق رفع دعوى إزالة الشيوع (izale-i şuyu).

وطوال ذلك، تبقى الأسرة في بلدها ونتصرّف نحن بموجب توكيل، مع إفادتها بالإنجليزية. وهذه هي الصورة النمطية لملفّ ميراث أجنبي في تركيا.

كيف يتولّى Lexin Legal مسألة ميراثك

نعمل لصالح الأسر والأفراد الأجانب في كل مرحلة من مراحل الخلافة التركية — من التخطيط الهادئ للتركة، مروراً بالحصول على الشهادة ونقل الأصول، وصولاً إلى منازعة تركة متنازع عليها أمام المحكمة. وما نقدّمه هو نقطة اتصال واحدة تعمل بالإنجليزية وتحمل الملفّ بأكمله.

ما يمكن أن تتوقّعه منّا

• مشورة واضحة بلغة مبسّطة عن موقفك بالضبط: من هم الورثة، وما الأنصبة، وكم ستكون الضريبة، والجدول الزمني الواقعي.
• التصرّف بموجب توكيل بحيث لا تحتاج عادةً إلى السفر إلى تركيا.
• إدارة المستندات — نخبرك بدقة أي شهادات أجنبية عليك الحصول عليها، ونتولّى الأبوستيل والترجمة المحلّفة والتقديم في الجانب التركي.
• تنفيذ من الألف إلى الياء — شهادة الوراثة، وتسوية الضريبة، ونقل سند الملكية في السجل العقاري، ونقل الحسابات المصرفية وحصص الشركات، ودعاوى القسمة أو الاسترداد عند اللزوم.
• أتعاب ثابتة وشفافة يُتّفق عليها مسبقاً مقابل عمل محدّد، فلا تفاجئك الفاتورة.

لن نعِد بنتيجة بعينها — فلا محامي أمين يستطيع ذلك، وقواعد نقابة المحامين التركية تحظره عن حق. وما نقدّمه هو تقييم واضح ومعالجة دؤوبة وتواصلية لمسألتك. وللبدء، تواصل معنا بموجز قصير عن الأصول، ومن المتوفّى (أو هدفك من التخطيط)، وحالة الأسرة، وسنخبرك بما ينطوي عليه الأمر وبكم سيكلّف.

كيف نتولّى ملفّك

أسئلة شائعة عن الميراث في تركيا