最もよくある誤解は次の点です。外国の相続証明書（Erbschein、probate）では、トルコの権利証（登記名義）を移転することはできません。トルコの裁判所または公証人から相続証明書（veraset ilamı）を取得し、権利証の名義移転手続きを行う必要があります。これらの手続きは、委任状により遠隔で進めることが可能です。
トルコの不動産にはどの法律が適用されますか？
トルコ国際私法および国際民事訴訟法（MÖHUKMÖHUKトルコ国際私法・国際民事手続法（第5718号）渉外的な争いにどの国の法が適用されるか、どの裁判所が管轄を持つか、外国判決をどう承認・執行するかを定める法律。用語集 → 5718、第20条）によれば、相続は原則として被相続人の本国法に従います。ただし、トルコ国内に所在する不動産にはトルコ法が適用されます。言い換えると次のとおりです。
- 不動産（taşınmaz） → トルコ相続法（遺留分「saklı pay」を含みます）。
- 動産（銀行口座、車両、株式など）→ 被相続人が国籍を有していた国の法律。ただし、トルコ国内に所在する資産の解放には、なおトルコの相続証明書が必要です。
この区別こそが、外国で作成された遺言や相続証明書だけでは、トルコ国内に所在する不動産にとって十分でない根本的な理由です。
なぜ外国の相続証明書だけでは不十分なのですか？
ドイツのErbscheinやイングランドのgrant of probateといった外国の相続証明書は、それぞれの国では有効です。しかし、これらはトルコの土地登記において直接名義移転を生じさせるものではありません。権利証を相続人の名義に登記するには、トルコにおいて相続証明書（veraset ilamı / mirasçılık belgesi）を取得する必要があります。これは、平和民事裁判所（Sulh Hukuk Mahkemesi）から、または条件を満たす場合には公証人から取得し、その後、土地登記局で名義移転手続きを行います。
遺留分（法定相続分の保護）
トルコ法は、配偶者および子（一定の場合には父母も）に遺留分（saklı pay）を認めています。すなわち、遺言者は自らの意思のみで遺産の全部を自由に処分することはできず、これらの者の法定の最低限の持分は保護されます。このため、トルコ国内に所在する不動産に関しては、外国の遺言によって遺留分を排除することはできません。遺留分を侵害する処分は、減殺の訴え（tenkis davası）によって争うことができます。
相続証明書の取得＋権利証移転の手続き
一般的な手続きは次のとおりです。
- アポスティーユ付きの死亡証明書、および相続人の系統を証する書類を、宣誓翻訳とともに取得すること。
- トルコにおいて相続証明書（mirasçılık belgesi）を取得すること。
- 外国の遺言がある場合には、その承認・執行（tanımaTanıma外国判決のトルコにおける承認外国判決を、証拠としてトルコで法的に有効なものとする裁判——ただし、それだけでは執行力は生じません。用語集 →/tenfizTenfiz外国判決をトルコで執行可能にすること外国の判決をトルコで強制執行できるようにするトルコの裁判所の決定——実際に回収へ進める段階。用語集 →）。
- 土地登記局での名義移転、および必要に応じて相続・移転税（veraset ve intikal vergisi）の申告。
弁護士は、これらの手続きを委任状に基づきご本人に代わって行うことができます。相続人がトルコに渡航する必要は、通常ありません。
海外に居住する外国人相続人はどうすればよいですか？
トルコに滞在する必要はありません。トルコの弁護士に委任状を付与することで、手続きは遠隔で進められます。手続きを迅速化するために早めに揃えておくべき書類は、アポスティーユ付きの死亡証明書、被相続人および相続人の身分・家族関係の記録、ならびに遺言がある場合にはアポスティーユおよび翻訳を付したものです。ご状況が明確でない場合は、お問い合わせください。私どもで検討いたします。
よくあるご質問
このツールは法的助言を提供しますか？
いいえ。このツールは情報提供を目的とした案内であり、法的助言でも保証でもありません。結果は、国籍、資産の種類、遺言、案件の詳細によって異なります。拘束力のある評価については、弁護士にご相談ください。
私の外国の遺言はトルコで有効ですか？
方式については有効となり得ますが（MÖHUK 第7条）、トルコ国内に所在する不動産に関しては、配偶者および子の遺留分（saklı pay）を排除することはできません。また、土地登記で手続きを行うためには、トルコにおける遺言の承認・執行（tanıma/tenfiz）および／または相続証明書（veraset ilamı）が必要となる場合があります。
遺留分（saklı pay）とは何ですか？
遺留分（saklı pay）とは、配偶者や子などの近親の相続人のために法律で確保された最低限の持分であり、遺言者が自由に排除することはできません。トルコ国内に所在する不動産についてはこれらの持分が保護され、これを侵害する処分は減殺（tenkis）の対象となり得ます。
相続証明書（veraset ilamı）はどこで取得できますか？
相続証明書（veraset ilamı / mirasçılık belgesi）は、平和民事裁判所（Sulh Hukuk Mahkemesi）から、または条件を満たす場合には公証人から取得します。外国的要素や書類の翻訳が関わる場合には、裁判所を通じる方法がより一般的に用いられます。弁護士がご本人に代わって申立てを行うことができます。
アポスティーユと翻訳は必要ですか？
原則として、外国から取得する死亡証明書、遺言その他これに類する書類には、アポスティーユを付し、宣誓翻訳を行う必要があります。アポスティーユ条約の締約国でない国については、領事認証の方法によります。
手続きのためにトルコへ行く必要がありますか？
ほとんどの場合、必要ありません。トルコの委任状により、弁護士がご本人に代わって相続証明書を取得し、権利証の名義移転および必要な税務申告を行います。委任状は、海外のトルコ領事館で、またはアポスティーユを付した書面として作成することができます。
相続・移転税（veraset ve intikal vergisi）は課されますか？
トルコ国内に所在する遺産が相続人に承継される際に、相続・移転税（veraset ve intikal vergisi）が課される場合があります。税率や免除は、資産の価額および被相続人との親族関係によって異なります。また、ご自身の国との二重課税の問題が生じることもあります。弁護士はこれらの点を手続きに織り込みます。
